Anda analis kredit. Tiga paket borrower masuk ke meja Anda hari ini.
Baca paketnya, putuskan approve / reject / approve dengan syarat,
susun term sheet bila menyetujui, lalu hadapi 3 pertanyaan komite kredit.
Ukur. Nilai. Putuskan.
Langkah 1 — Pilih paket borrower
Selesaikan satu per satu. Skor tersimpan per borrower.
ILUSTRATIF — SEMUA ANGKA FIKTIF UNTUK LATIHAN
Langkah 2 — Paket borrower:
ILUSTRATIF — ANGKA FIKTIF
Konvensi DSCR di simulator ini: EBITDA ÷ debt service — konvensi yang umum di covenant pinjaman korporasi. K2 mengajarkan CFO ÷ debt service sebagai standar emas (kas yang benar-benar membayar utang). Keduanya valid bila dideklarasikan; yang berbahaya adalah campur aduk tanpa sadar. Jembatan: DSCR basis CFO = — bandingkan dengan DSCR basis EBITDA di pertanyaan komite.
Informasi kualitatif
Langkah 3 — Keputusan Anda
Sebagai analis kredit: berani tidak memberi pinjaman — dan dengan struktur apa?
Term sheet (wajib bila approve / conditional)
Yang dinilai otomatis: plafon, pricing, covenant (3 poin). Tenor & agunan wajib diisi — tidak dinilai otomatis, jadi bahan debrief.
Batas atas wajar = debt capacity − utang existing.